Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «5 элемент Аске»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Класс комплекса

Эконом

Семейная ипотека на сданные дома
Семейная ипотека на сданные дома

Действует До 30.09.2025

Скидка до 20%
Семейная ипотека на строящиеся дома
Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Срок сдачи2023—2026
КлассЭконом
Этажностьот 10 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолков2,63 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,63 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2023—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Эконом
Этажность
от 10 до 17
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
2,63 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Ерёменко, 110/2с2 (Корпус 5-8.2), Ерёменко, 110/2с1 (Корпус 5-8.1)
4 квартал 2024
Солженицына, 13/2с1 (Корпус 5-10)
4 квартал 2025
Корпус 5-12
2 квартал 2026
Корпус 5-11

О жилом комплексе «5 элемент Аске»

Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.

Квартал «5 элемент Аске» — это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Коллаборация с художником понравилась ростовчанам, стала узнаваемым образом Левенцовки. Поэтому дома второй очереди строительства квартала тоже станут полотнами для Дмитрия Аске, на которых он создаст свои новые шедевры.

Квартал 5 элемент Аске — объект, созданный из преимуществ:

  • урбан-двор — закрытая огороженная территория без машин с ключевым доступом для резидентов дома.
  • нейродинамические детские площадки;
  • видеонаблюдение территории;
  • авторское оформление интерьеров холла первых этажей;
  • витражное остекление лоджий и корзины под кондиционеры от застройщика.

250 квартир от застройщика в ЖК «5 элемент Аске»

  • Все корпуса
  • Корпус 5-11
    Сдача во II-кв. 2026
  • Корпус 5-12
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Солженицына, 13/2с1 (Корпус 5-10)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 21 м²
2,9–6 млн ₽
137 предложений
Корпус 5-12
2025
34,7 м²
4,69 млн ₽
Корпус 5-12
2025
36,0 м²
4,65 млн ₽
Корпус 5-11
2026
37,0 м²
5,65 млн ₽
Корпус 5-12
2025
39,4 м²
5,15 млн ₽
Корпус 5-12
2025
39,5 м²
5,27 млн ₽
от 43 м²
4,8–8,2 млн ₽
97 предложений
Корпус 5-12
2025
52,8 м²
8,12 млн ₽
Корпус 5-12
2025
54,4 м²
6,33 млн ₽
Корпус 5-12
2025
55,0 м²
6,35 млн ₽
Корпус 5-12
2025
56,3 м²
6,54 млн ₽
Корпус 5-12
2025
57,0 м²
7,14 млн ₽
от 63 м²
7,3–9,9 млн ₽
16 предложений
Корпус 5-11
2026
63,2 м²
7,56 млн ₽
Корпус 5-12
2025
65,4 м²
7,74 млн ₽
Корпус 5-11
2026
69,1 м²
9,75 млн ₽
Корпус 5-12
2025
69,9 м²
9,73 млн ₽
Посмотреть 36 квартир от агентов и собственников
Всего 286 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «5 элемент Аске»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка до 20%

logo

Рассрочка

logo

Отсрочка платежа

logo

Скидка 5% участникам СВО

logo

Скидка 5%

logo

Скидка 2%

logo

Trade-in

Цены и спрос

Цены выросли на 5,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,5 млн ₽
Средняя цена м²129 883 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

8 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Кристина Рыбакова
12 декабря 2024
Плюсы:

Как художник-любитель оценила оформление уже сданных домов, получилось действительно необычно и красиво, это прямо ЖК, в котором хочется жить) я тоже купила тут квартиру, двушку в доме 5-12 площадью 55 квадратов, еще и на 14 этаже!)

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

TEN девелопмент (Ростов-на-Дону)

4,2387 отзывов
TEN девелопмент является частью группы компаний TEN — крупнейшего инвестиционно-торгового холдинга Уральского региона. В настоящий момент лидирует по объемам текущего строительства в Свердловской области на основании рейтинга ЕРЗ декабрь 2024. TEN девелопмент в Ростове-на-Дону…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 21 м²
2,9–6 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
4,8–8,2 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
7,3–9,9 млн ₽
Жилой комплекс5 элемент Аске
проспект Солженицына, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Телефон: +79239989924