Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «5 элемент Аске»

Сдача

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Класс

Эконом

Семейная ипотека на строящиеся дома
Семейная ипотека на строящиеся дома

Действует До 31.12.25

Адрес
Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Сдача2023–2026
КлассЭконом
Этажность10–17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,63 м
ОтделкаБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2023–2026
Класс
Эконом
Этажность
10–17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,63 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2023–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Эконом
Этажность
10–17
Корпуса
5
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Потолки
2,63 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Ерёменко, 110/2с1 (Корпус 5-8.1), Ерёменко, 110/2с2 (Корпус 5-8.2)
4 квартал 2024
Солженицына, 13/2с1 (Корпус 5-10)
4 квартал 2025
Корпус 5-12
2 квартал 2026
Корпус 5-11

О жилом комплексе «5 элемент Аске»

Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.

Квартал «5 элемент Аске» — это первый и единственный в Ростове-на-Дону жилой комплекс, который создается с привлечением известного современного художника Дмитрия Аске. Серия масштабных произведений на фасадах, выполненных художником с мировым именем собственноручно, сделали Квартал 5 элемент Аске уникальным, превратили Левенцовку в музей под открытым небом. Коллаборация с художником понравилась ростовчанам, стала узнаваемым образом Левенцовки. Поэтому дома второй очереди строительства квартала тоже станут полотнами для Дмитрия Аске, на которых он создаст свои новые шедевры.

Квартал 5 элемент Аске — объект, созданный из преимуществ:

  • урбан-двор — закрытая огороженная территория без машин с ключевым доступом для резидентов дома.
  • нейродинамические детские площадки;
  • видеонаблюдение территории;
  • авторское оформление интерьеров холла первых этажей;
  • витражное остекление лоджий и корзины под кондиционеры от застройщика.

172 квартиры от застройщика в ЖК «5 элемент Аске»

  • Все корпуса
  • Корпус 5-11
    Сдача во 2 кв. 2026
  • Корпус 5-12
    Сдача в 4 кв. 2025
От 21 м²
3–4,2 млн ₽
16 предложений
Корпус 5-12
2025
20,8 м²
3,37 млн ₽
Корпус 5-11
2026
22,9 м²
4,09 млн ₽
От 29 м²
4–6,3 млн ₽
89 предложений
Корпус 5-12
2025
35,0 м²
4,72 млн ₽
Корпус 5-12
2025
35,9 м²
4,84 млн ₽
Корпус 5-11
2026
37,0 м²
6,02 млн ₽
Корпус 5-12
2025
39,3 м²
5,37 млн ₽
Корпус 5-12
2025
39,5 м²
4,97 млн ₽
От 43 м²
5,6–8,7 млн ₽
57 предложений
Корпус 5-11
2026
51,6 м²
6,33 млн ₽
Корпус 5-12
2025
52,7 м²
8,34 млн ₽
Корпус 5-12
2025
54,4 м²
6,24 млн ₽
Корпус 5-12
2025
55,3 м²
6,73 млн ₽
Корпус 5-12
2025
57,1 м²
7,46 млн ₽
От 66 м²
7,3–10,4 млн ₽
10 предложений
Корпус 5-12
2025
65,5 м²
7,37 млн ₽
Корпус 5-11
2026
69,1 м²
10,04 млн ₽
Корпус 5-12
2025
69,5 м²
10,29 млн ₽
Всего 206 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «5 элемент Аске»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка до 15%

logo

Рассрочка

logo

Отсрочка платежа

logo

Скидка 5% участникам СВО

logo

Скидка 5%

logo

Скидка 2%

logo

Trade-in

Цены и спрос

Цены выросли на 1,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,8 млн ₽
Средняя цена м²133 732 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.7
Кристина Рыбакова
12 декабря 2024
Плюсы:

Как художник-любитель оценила оформление уже сданных домов, получилось действительно необычно и красиво, это прямо ЖК, в котором хочется жить) я тоже купила тут квартиру, двушку в доме 5-12 площадью 55 квадратов, еще и на 14 этаже!)

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 16 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
3–4,2 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
4–6,3 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
5,6–8,7 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
7,3–10,4 млн ₽
Жилой комплекс5 элемент Аске
проспект Солженицына, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
Телефон: +79239989924
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:10,4 млн руб.